【深刻な雨漏りとシロアリ被害】モルタル壁のひび割れから通し柱が腐食・シロアリ大発生！木造住宅の徹底修理

今回ご紹介する事例は、モルタル塗りの外壁を持つ住宅で発生した深刻な雨漏りとシロアリ被害の修理事例です。外壁のモルタル部分に見られたひび割れから雨水が侵入し、構造材を腐食させ、結果としてシロアリが大量発生してしまいました。

特に危険な状態だったのは、二階のベランダを支える柱でした。シロアリによる食害が進行し、ベランダが傾斜。この傾きが外壁のモルタルにさらなるひび割れを引き起こし、雨漏りを助長したと考えられます。今回の修理では、この危険な状態のベランダを撤去し、新たに支柱を使わない吊り下げ式ベランダへと改修いたしました。

吊り下げ金具には、強度と耐久性に優れた弊社のオリジナル金具「ユーワイロッド」を採用しています。シロアリに侵食されていた通し柱は、防虫防腐処理を徹底的に施した後、防水シートと新たな外壁材でしっかりと保護しました。ベランダの床面は、耐久性と防水性に優れたFRP防水で仕上げるため、専門業者に依頼し、確実な雨漏り対策を行います。

さらに、施主様からの「家の中で水が流れる音がする」との訴えを受け調査した結果、水道管の破損による漏水が判明しました。漏水箇所周辺のコンクリートは広範囲にわたり湿潤しており、この水分が土台へと伝わることで、新たなシロアリ発生のリスクを高める可能性がありました。そのため、早急に止水処理を行い、建物の構造を雨漏りとシロアリから守るための対策を講じました。

今回の修理を通じて、雨漏りの根本的な原因である外壁のひび割れ対策、シロアリによる構造材の腐食への対処、そして将来的な雨漏りとシロアリの発生を予防するための対策を実施いたしました。雨漏りやシロアリ被害は、建物の寿命を著しく縮める可能性があります。早期の発見と適切な修理が、大切な住まいを守るために不可欠です。