一滴の雨漏りがあらゆる被害の始まり

雨漏りの原因は、瓦のズレ、スレート屋根のひび割れ、または屋根の下に敷くルーフィング（防水シート）の経年劣化など多岐にわたります。特に古民家の瓦屋根は、構造上、雨が入りやすい部分があるため、定期的な点検が欠かせません。

住宅は新築時の状態を永遠に保てません。必ず強風や地震、寒暖差による伸縮、地盤のズレなどで、少しずつ構造に歪みが生じます。その時、壁やサッシ周りのシーリング材が剥離したり、コンクリート壁にひび割れが生じると、そこが新たな雨の侵入経路となってしまいます。耐震補強がされていない住宅は特に注意が必要です。

湿気で腐食が始まると、あらゆるトラブルが発生します。木材が痩せて強度が落ち、シロアリを呼び込みます。これが木造住宅の構造体に及ぶと、地震時の倒壊につながる可能性があります。また、壁内や天井裏に発生したカビは健康被害を引き起こす原因にもなります。早期の修理こそが、住まいと家族を守る唯一の対策です。

本来なら屋根裏を確認するのが良いのですが、難しい場合は、天井にシミができていないか？ 壁が濡れていないか？ 窓（サッシ）のすぐ横の壁紙が濡れていないか？ などをチェックしてください。特に雨が降った直後は、水滴が伝う「コトコト」という小さな音にも注意が必要です。

外の壁は色々な角をチェックします。家の角、サッシの角、軒天の角など。角はひび割れや住宅のズレが起こりやすい場所なので、少しでもシーリングの剥離や亀裂があいていないか注意してください。小さな隙間でも、強風時には大量の雨が吹き込む原因となります。

晴れているのに、基礎の一部が濡れている。そんな場合は、外壁の雨漏りや、家の中に入った雨が内部を伝って基礎まで落ちてきている可能性があります。また、配管の水漏れも考えられます。湿気はシロアリの原因にもなりますので、見つけたらすぐに原因調査が必要です。